Le viager à Aix-en-Provence
Du centre historique aux villages du pays d'Aix, nous accompagnons les propriétaires aixois qui souhaitent vendre en viager tout en restant chez eux.
Vendre en viager à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence est l'une des villes les plus recherchées de Provence, et son patrimoine immobilier a pris beaucoup de valeur. De nombreux retraités y sont propriétaires d'un appartement en centre-ville ou d'une maison dans les quartiers résidentiels et les villages alentour.
Le viager leur permet de transformer cette valeur en capital et en revenus réguliers, sans quitter leur logement ni leur ville.
Les quartiers et communes où nous intervenons
Centre historiqueQuartier MazarinJas de BouffanPont de l'ArcLes MillesLuynesPuyricardCélonyVenellesÉguillesLe TholonetMeyreuil
Votre quartier ou votre commune ne figure pas dans la liste ? Contactez-nous : nous nous déplaçons à votre domicile, dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes.
Les biens que nous accompagnons à Aix-en-Provence
- Appartements anciens en centre-ville et dans le quartier Mazarin
- Appartements en résidence avec parking
- Maisons et villas des quartiers résidentiels et des villages
- Bastides et propriétés avec terrain
Pourquoi choisir le viager à Aix-en-Provence ?
Le pays d'Aix attire de nombreux acquéreurs, qui y voient un patrimoine solide et recherché. Pour le vendeur, c'est la garantie d'une estimation fondée sur la valeur réelle du bien, et d'un acheteur sérieux dont nous vérifions la solidité financière.
La rente, versée chaque mois et revalorisée chaque année, complète durablement la retraite. Le bouquet peut financer des projets, une aide à domicile ou un coup de pouce aux enfants.
Quelle formule pour votre projet ?
Selon votre situation, plusieurs formules sont possibles : le viager occupé pour rester chez vous, le viager libre pour une résidence secondaire ou un bien loué, la vente à terme pour des mensualités sur une durée fixe, ou la vente de la nue-propriété pour obtenir un capital immédiat. Nous vous présentons les chiffres de chaque solution, côte à côte, pour que vous puissiez choisir en connaissance de cause.
Une étude gratuite, chez vous
Nous venons vous rencontrer à domicile, avec vos proches si vous le souhaitez. Nous estimons votre bien, nous calculons le bouquet et la rente selon votre âge et la formule choisie, et nous répondons à toutes vos questions. L'étude est gratuite, confidentielle et sans engagement. Pour une première idée, utilisez notre simulateur de viager gratuit.
Vous gardez le même interlocuteur du premier rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire : Alain Gril, ancien conseiller en gestion de patrimoine et expert en évaluation immobilière. Découvrez aussi les garanties qui protègent le vendeur.
Nous intervenons aussi près de chez vous
MarseilleBouches-du-RhôneDraguignanViager dans le Var
Questions fréquentes sur le viager à Aix-en-Provence
Un appartement ancien du centre d'Aix se vend-il bien en viager ?
Oui. Le centre historique est très recherché. L'estimation tient compte de l'emplacement, de l'étage, de l'état de l'immeuble et des prestations.
Puis-je vendre la nue-propriété plutôt qu'un viager ?
Oui. La vente de la nue-propriété donne un capital immédiat, sans rente, tout en gardant l'usufruit. Nous comparons les deux solutions lors de l'étude.
Combien coûte l'étude ?
Rien. L'étude est gratuite et sans engagement. Si vous décidez de vendre, les honoraires d'agence vous sont indiqués clairement dès le départ.
Votre projet de viager à Aix-en-Provence
Simple, claire et confidentielle. Nous étudions votre situation et vous présentons les solutions possibles, sans engagement.