Le viager à La Seyne et Six-Fours
Des Sablettes au Brusc, en passant par Tamaris et Sanary-sur-Mer, nous accompagnons les propriétaires de l'ouest toulonnais qui souhaitent vendre en viager en restant chez eux.
Vendre en viager à La Seyne et Six-Fours
À l'ouest de la rade de Toulon, La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages et Sanary-sur-Mer réunissent de nombreux propriétaires installés de longue date. Maisons avec jardin, appartements face à la mer, petites résidences : le patrimoine y est varié et souvent acquis il y a plusieurs décennies.
Le viager permet de profiter aujourd'hui de la valeur de ce patrimoine : un capital à la signature, puis une rente versée chaque mois, à vie, tout en continuant à habiter chez soi.
Les quartiers et communes où nous intervenons
La Seyne centreTamarisLes SablettesMar VivoFabrégasSix-Fours centreLe BruscReynierLes PlayesSanary-sur-MerOllioulesSaint-Mandrier-sur-Mer
Votre quartier ou votre commune ne figure pas dans la liste ? Contactez-nous : nous nous déplaçons à votre domicile, dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes.
Les biens que nous accompagnons à La Seyne et Six-Fours
- Maisons et villas avec jardin, à Six-Fours, Fabrégas ou Mar Vivo
- Appartements en bord de mer, aux Sablettes, à Tamaris ou au Brusc
- Résidences secondaires et biens loués, souvent en viager libre
- Biens détenus par un couple, avec une rente réversible
Pourquoi choisir le viager à La Seyne et Six-Fours ?
Ce secteur littoral attire les acquéreurs, qui y trouvent des biens de qualité dans un cadre très recherché. Pour le vendeur, le viager permet de rester chez soi, de compléter sa retraite et de se décharger, le plus souvent, de la taxe foncière et des gros travaux.
C'est aussi une façon d'aider ses enfants ou petits-enfants grâce au bouquet, sans attendre une succession, tout en gardant son logement.
Quelle formule pour votre projet ?
Selon votre situation, plusieurs formules sont possibles : le viager occupé pour rester chez vous, le viager libre pour une résidence secondaire ou un bien loué, la vente à terme pour des mensualités sur une durée fixe, ou la vente de la nue-propriété pour obtenir un capital immédiat. Nous vous présentons les chiffres de chaque solution, côte à côte, pour que vous puissiez choisir en connaissance de cause.
Une étude gratuite, chez vous
Nous venons vous rencontrer à domicile, avec vos proches si vous le souhaitez. Nous estimons votre bien, nous calculons le bouquet et la rente selon votre âge et la formule choisie, et nous répondons à toutes vos questions. L'étude est gratuite, confidentielle et sans engagement. Pour une première idée, utilisez notre simulateur de viager gratuit.
Vous gardez le même interlocuteur du premier rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire : Alain Gril, ancien conseiller en gestion de patrimoine et expert en évaluation immobilière. Découvrez aussi les garanties qui protègent le vendeur.
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Questions fréquentes sur le viager à La Seyne et Six-Fours
Je vis à Six-Fours depuis 40 ans : puis-je vendre en viager et rester chez moi ?
Oui, c'est le principe du viager occupé : vous gardez le droit d'habiter votre logement jusqu'à la fin de votre vie, et vous percevez un capital puis une rente.
Mon bien est en bord de mer : est-ce un atout ?
Oui. L'emplacement est l'un des premiers critères des acquéreurs. Il est pris en compte dans l'estimation, qui sert de base au calcul du bouquet et de la rente.
Combien coûte l'étude ?
Rien. L'étude est gratuite et sans engagement. Si vous décidez de vendre, les honoraires d'agence vous sont indiqués clairement dès le départ.
Votre projet de viager à La Seyne et Six-Fours
Simple, claire et confidentielle. Nous étudions votre situation et vous présentons les solutions possibles, sans engagement.