Le viager à Marseille
Du Roucas-Blanc à Château-Gombert, en passant par Endoume, Mazargues ou Saint-Barnabé, nous accompagnons les propriétaires marseillais qui souhaitent vendre en viager.
Vendre en viager à Marseille
À Marseille, beaucoup de retraités sont propriétaires d'un appartement familial ou d'une maison achetés il y a longtemps, dont la valeur a fortement progressé. Le viager leur permet de profiter de ce patrimoine de leur vivant, sans quitter leur quartier.
Vous recevez un capital à la signature chez le notaire, puis une rente chaque mois, à vie, revalorisée chaque année. Vous restez chez vous, entouré de vos repères, de vos voisins et de vos commerces.
Les quartiers où nous intervenons
Endoume (7e)Roucas-Blanc (7e)Saint-Giniez (8e)Bonneveine (8e)Mazargues (9e)Sainte-Marguerite (9e)Saint-Barnabé (12e)Les Trois-Lucs (12e)Château-Gombert (13e)Les Chartreux (4e)Saint-Loup (10e)L'Estaque (16e)
Votre quartier ou votre commune ne figure pas dans la liste ? Contactez-nous : nous nous déplaçons à votre domicile, dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes.
Les biens que nous accompagnons à Marseille
- Appartements familiaux en centre-ville et dans les quartiers résidentiels
- Appartements en résidence avec gardien, ascenseur ou parking
- Maisons et villas des quartiers Sud et Est
- Biens loués ou inoccupés, en viager libre
Pourquoi choisir le viager à Marseille ?
Le marché marseillais est vaste et les acquéreurs en viager y sont nombreux, ce qui permet de trouver un acheteur sérieux pour chaque type de bien. Pour le vendeur, le viager est une alternative à la vente classique : il n'est pas nécessaire de déménager, et les revenus sont assurés à vie.
Le viager peut aussi être choisi pour aider ses enfants grâce au bouquet, ou pour financer une aide à domicile tout en restant chez soi.
Quelle formule pour votre projet ?
Selon votre situation, plusieurs formules sont possibles : le viager occupé pour rester chez vous, le viager libre pour une résidence secondaire ou un bien loué, la vente à terme pour des mensualités sur une durée fixe, ou la vente de la nue-propriété pour obtenir un capital immédiat. Nous vous présentons les chiffres de chaque solution, côte à côte, pour que vous puissiez choisir en connaissance de cause.
Une étude gratuite, chez vous
Nous venons vous rencontrer à domicile, avec vos proches si vous le souhaitez. Nous estimons votre bien, nous calculons le bouquet et la rente selon votre âge et la formule choisie, et nous répondons à toutes vos questions. L'étude est gratuite, confidentielle et sans engagement. Pour une première idée, utilisez notre simulateur de viager gratuit.
Vous gardez le même interlocuteur du premier rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire : Alain Gril, ancien conseiller en gestion de patrimoine et expert en évaluation immobilière. Découvrez aussi les garanties qui protègent le vendeur.
Nous intervenons aussi près de chez vous
Aix-en-ProvenceBouches-du-RhôneLa Seyne et Six-FoursToulon
Questions fréquentes sur le viager à Marseille
Vous intervenez à Marseille alors que l'agence est dans le Var ?
Oui. Nous accompagnons les propriétaires du Var, des Bouches-du-Rhône et des Alpes-Maritimes, et nous venons à votre domicile pour chaque étude.
Mon appartement est en copropriété ancienne : est-ce un frein ?
Non. L'état de l'immeuble et les travaux votés sont pris en compte dans l'estimation, et le contrat précise la répartition des charges entre vendeur et acquéreur.
Combien coûte l'étude ?
Rien. L'étude est gratuite et sans engagement. Si vous décidez de vendre, les honoraires d'agence vous sont indiqués clairement dès le départ.
Votre projet de viager à Marseille
Simple, claire et confidentielle. Nous étudions votre situation et vous présentons les solutions possibles, sans engagement.