Le viager à Cannes
De la Croisette à la Californie, du Cannet à Mougins, nous accompagnons les propriétaires du bassin cannois qui souhaitent vendre en viager.
Vendre en viager à Cannes
Cannes et les communes voisines réunissent de nombreux propriétaires retraités, installés à l'année ou dans une résidence secondaire. Les biens y ont souvent une valeur élevée, ce qui permet d'obtenir, en viager, un bouquet et une rente confortables.
Le viager permet de profiter de ce patrimoine sans le quitter, ou de vendre une résidence secondaire en viager libre pour compléter durablement ses revenus.
Les quartiers et communes où nous intervenons
La CroisetteLa CalifornieLe SuquetPalm BeachLa BoccaSuper-CannesLe CannetMouginsMandelieu-la-NapouleThéoule-sur-MerAntibesJuan-les-Pins
Votre quartier ou votre commune ne figure pas dans la liste ? Contactez-nous : nous nous déplaçons à votre domicile, dans le Var, les Bouches-du-Rhône et les Alpes-Maritimes.
Les biens que nous accompagnons à Cannes
- Appartements en bord de mer ou avec vue
- Appartements en résidence avec piscine ou gardien
- Villas sur les hauteurs de Cannes, du Cannet et de Mougins
- Résidences secondaires, souvent en viager libre
Pourquoi choisir le viager à Cannes ?
Sur ce marché haut de gamme, le viager attire des acquéreurs à la recherche d'un patrimoine d'exception. Pour le vendeur, une estimation rigoureuse est essentielle : c'est elle qui fixe la base du bouquet et de la rente. Notre expérience d'expert en évaluation immobilière fait ici la différence.
Le bouquet peut atteindre un montant important, utile pour aider ses proches ou préparer sa succession, et la rente complète la retraite à vie.
Quelle formule pour votre projet ?
Selon votre situation, plusieurs formules sont possibles : le viager occupé pour rester chez vous, le viager libre pour une résidence secondaire ou un bien loué, la vente à terme pour des mensualités sur une durée fixe, ou la vente de la nue-propriété pour obtenir un capital immédiat. Nous vous présentons les chiffres de chaque solution, côte à côte, pour que vous puissiez choisir en connaissance de cause.
Une étude gratuite, chez vous
Nous venons vous rencontrer à domicile, avec vos proches si vous le souhaitez. Nous estimons votre bien, nous calculons le bouquet et la rente selon votre âge et la formule choisie, et nous répondons à toutes vos questions. L'étude est gratuite, confidentielle et sans engagement. Pour une première idée, utilisez notre simulateur de viager gratuit.
Vous gardez le même interlocuteur du premier rendez-vous jusqu'à la signature chez le notaire : Alain Gril, ancien conseiller en gestion de patrimoine et expert en évaluation immobilière. Découvrez aussi les garanties qui protègent le vendeur.
Nous intervenons aussi près de chez vous
NiceAlpes-MaritimesFréjus et Saint-Raphaël
Questions fréquentes sur le viager à Cannes
Une villa de prestige peut-elle être vendue en viager ?
Oui. Le viager convient aussi aux biens de valeur élevée. Le bouquet et la rente sont alors calculés à partir d'une estimation précise et argumentée.
Puis-je vendre ma résidence secondaire du Cannet en viager libre ?
Oui. En viager libre, l'acquéreur dispose du bien dès la vente et vous percevez un bouquet et une rente plus élevés qu'en viager occupé.
Combien coûte l'étude ?
Rien. L'étude est gratuite et sans engagement. Si vous décidez de vendre, les honoraires d'agence vous sont indiqués clairement dès le départ.
Votre projet de viager à Cannes
Simple, claire et confidentielle. Nous étudions votre situation et vous présentons les solutions possibles, sans engagement.